Ипотека
Оставьте заявку без визита в офис! Наш брокер отправит её сразу в банки и подберет для вас оптимальный вариант. 98% заявок, поданных через брокера СК «МПК», получают одобрение
Рассчитать ипотеку
Рассчитайте ипотеку 5%
Ипотека — это просто и удобно! Рассчитайте ипотеку от 5% и используйте финансовый инструмент, который решит ваши задачи покупки жилья — для жизни, сдачи в аренду или инвестиций.
Предоставляем выгодные условия приобретения жилья с возможностью субсидирования от застройщика.
Стоимость квартиры, руб.
Первоначальный взнос
4067577
47%
Срок кредита
Оставить заявку
Все об ипотеке
Ипотека — это ключевой инструмент для решения жилищного вопроса для многих людей. В этом разделе мы поможем вам разобраться во всех нюансах ипотечного кредитования и подобрать оптимальный вариант.
Вопросы и ответы
Как получить одобрение по ипотеке?
Для получения одобрения по ипотеке нужно подать заявку любым удобным для Вас способом в Банк. Чтобы увеличить уровень одобрения заявки нужно аккуратно и без ошибок заполнить анкету. Отразить необходимо достоверную информацию. Так же заемщик должен удовлетворять минимальным требованиям:
- гражданство РФ
- возраст от 21 года
- трудоустройство
- стабильный доход
- хорошая кредитная история.
Какой срок действия документов для ипотеки?
Положительное решение об одобрении ипотеки действует в течении 3х месяцев. За это время заемщику необходимо произвести комплекс мероприятий, необходимых для оформления договора на ипотечное кредитование.
Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку?
В разных банках пакет необходимых документов может отличаться. Тем не менее, существует необходимый минимальный список для любого банка:
- паспорт (замщик/созаемщик);
- СНИЛС (замщик/созаемщик);
- заверенные работодателем копии трудовой книжки или трудового договора, либо справка или выписка по форме СТД-СФР, если трудовая книжка ведется в электронном виде;
- справка о доходах 2-НДФЛ или справка по форме Банка для подтверждения уровня дохода за последние 6 месяцев.
Смогу ли я получить одобрение без справки 2НДФЛ?
Для подтверждения дохода можно также использовать справку по форме Банка. А если вы являетесь зарплатным Клиентом, или ваш первоначальный взнос 50% и выше - подтверждение дохода не требуется
Я трудоустроен не официально, но доход стабилен, смогу ли получить одобрение?
При повышенном первоначальном взносе (от 50% и выше), подать заявку можно без документов о трудоустройстве и подтверждении дохода.
Какой минимальный первоначальный взнос?
Минимальный первоначальный взнос в настоящий момент составляет 15% по базовым программам, 20% по льготным программам.
Кто может получить льготную семейную ипотеку?
Оформить семейную ипотеку теперь могут семьи:
- где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет;
- с ребенком инвалидом любого возраста;
- желающие купить новостройку в малых городах численностью до 50 тыс. человек и имеющие двух несовершеннолетних детей.
Как снизить риск отказа?
Вы можете минимизировать риск отказа банка заранее подготовившись к подаче заявки:
- определитесь с объектом недвижимости и примерной суммой ипотечного кредита
- убедитесь что у вас есть все необходимые документы, а данные в них актуальны и корректны
- проверьте свою кредитную историю (запросите сведения в БКИ)
- оцените свою платежеспособность
Какие наиболее частые причины отказов?
Наиболее часто банки отказывают клиентам в следующих случаях:
- допущены ошибки при заполнении анкеты - уточните у менеджера банка где допущена ошибка, и скорректируйте ее.
- предоставлена заведомо ложная и неверная информация - банки очень внимательно проверяют информацию, искажение может послужить причиной отказа.
- у заемщика плохая кредитная история, или ее нет. Если у клиента отсутствует кредитная история, банку сложно оценить, будет ли возвращен долг. На решение банка может повлиять увеличение первоначального взноса, или привлечение созаемщика.Если у заемщика плохая кредитная история, были просрочки по выплатам или есть неоплаченные долги - это также может повлиять на решение банка. Запросите сведения БКИ и проверьте корректность. Если есть какие-либо задолженности - погасите их прежде, чем подавать повторную заявку.
- недостаточный уровень дохода заемщика. как правило, ежемесячная выплата по кредиту не должна превышать половину ежемесячного дохода. Если у вас недостаточный уровень дохода, вы можете пересмотреть условия кредита (увеличить первоначальный взнос, увеличить срок кредита - тем самым уменьшить размер платежа). Так же можно привлечь дополнительный доход или созаемщика (люди кто несет солидарную ответственность по обязательствам перед банком). Созаемщиком может быть любой человек.
Рассчитывать ли на дополнительные расходы при получении ипотеки?
Да, оформление ипотеки влечет дополнительные расходы. Это страхование, а если вы приобретаете готовое жилье, то потребуется оценка объекта недвижимости.
Закажите персональную консультацию
Менеджер свяжется с вами, чтобы ответить на все вопросы и показать готовые объекты